株式会社高砂建設 ふじみ野支店スタッフブログです。
by takasago04
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クリスマス
こんにちは、いよいよハロウィンが終わると、クリスマスとイベントが目白
押しになってきます。
早いものでもう年の瀬です。
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皆さん今年は如何だったでしょうか?
今年もあとわずかですが皆様に良いことがありますことをお祈り申し上げます!


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# by takasago04 | 2017-11-16 15:46
建替え計画 その1
今建て替えを検討されているお客様が3組お会いしました。検討中という事だと思います101.png101.png

建替えは営業側からすると土地が決まっている分、有難いのですが、実行するお客様の負担はかなり

体力的にも経費とかも負担が大きいものなのです。①建て替えを考える先ず誰のための建て替えなの
か、40代~70代幅広いと思いますが、
例えば50代の人たちで考えると、ちょうど、子供も成人になっていたり、20代の子供がいたり3
0代の子供いたりという状況のなかで、たぶん子供のためにという親心とちょうど家もくたびれてき
て老後を迎えるにあたり、この家で大丈夫なのかという心配が出てきます。一番のポイントがここの
家族内でのコンセンサスを取っていくことがポイントになろうかと。大金が支払われる訳ですからそ
れに見合うだけの効果が欲しいことになります。
また老後の資金を家に運用することと効果の比較もあると思います。

①をクリアしてはじめてスタートという事になると思います。

先ず①の段階でもどの程度の建築費用になるのかは工務店などに概算を提示させることはまた重要な
ことになります。
是非、ご相談いただければ全体的な調査などを行い計画資料を提供させていただきます!

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# by takasago04 | 2017-11-14 11:15
はじめての家づくりセミナー 

本日、はじめての家づくりセミナー ふじみ野モデルで開催致しました。
5組の方が来場され ソーラーサーキットの開発元であるカネカより断熱、体感温度の説明、そして気密が大変重要だ
という説明などお話を頂きました。

また弊社営業部長からは”建ててからかかる費用”についてなど、更には家を注文するという事に対する買う側の意識に
ついてのお話があり、どの様な家づくりを提供しているのか、そのコンセプトをどう受け止めるか・・・
家を建てる人の8割が特にこだわりが無いという結果など、何も意識しないと全てが同じ性能に見えてしまいますが、
実は色々と耳を澄ましてセミナーに参加すれば、「なるほど。」と思っていただけると思います。

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★家を作る会社は沢山あります。suumoの雑誌を見ても似たりよったり・・・★
 そんな方に、家を建てるパートナー選びの基準を提案しますので、大変参考になります。
 定期的に実施していきますので次回は是非参加してみてください。カネカからのプレゼントもありまっす。101.png101.png
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# by takasago04 | 2017-11-11 17:02
制振装置について

制震装置について

マンション等では地下部分にゴム出来た制震装置を備えるのが主流で、一時、横浜ゴムがマンションの制震装置の性能が偽装だと言われて大ニュースになりました。

戸建てにも制振装置は目新しい話ではありませんが標準の会社があったり、追加費用としても極端に高い費用ではないので検討される方はかなり多く採用率も高い傾向にあります。

今回、制振装置の説明を受けた会社の商品はウーテックという商品です。

商品紹介も含め、制震について聞いた事などをお話し致します。

WUTEC-SF

今回、色々とお話を聞いたのは上記の商品名を提供している会社から商品説明を受けました。

ユニークな点は、地震の吸収をアルミで行う点です。

殆どの会社がゴムを使います。

https://wutec.jp/wutec-sf/

金属の強みはゴムは伸びるときの抵抗(引っ張られるときの抵抗)を地震吸収のエネルギーとして使うのに対して、金属は伸びるとき、縮むとき、伸縮において常に抵抗する点が制震材として優れているとの事でした。またゴムは外気温10度の時、20度の時とゴム自体の固さが4倍も変化してしまう事から性能としてのバラツキが大きいとも言えるそうです。

また、WUTEC-SFは壁倍率2.6としてカウント出来る点は制震装置の中では特記すべき大きな点です。

普通の制震装置が入っている壁は特に地震に耐える壁として国は認めていませんが、WUTEC-SFは地震に耐える壁として国が認めているので設計士からは助かるのではないでしょうか。

金属の制震装置、違和感がありますが、ゴムとの大きな違い特徴を説明しました。

是非参考にしてください。

■制震の役割

制振装置は、縦揺れには効果は発揮しません。

最初に直下型が来て、その後に横揺れの地震が来ます。

横揺れに耐えてくれる、つまり揺れを軽減させる装置で、耐震性能は家を固くする手法に対して制震は揺らされる時に揺れを熱エネルギーに変換して揺れを和らげる優れた装置です。

■制振装置が会社によって数が異なる点について

制振装置が少ないとそれだけ制震装置に力の荷重が掛かるのですが、ミサワホームとかは1軒に2か所とか、WUTEC30坪であれば4本、X方向に二カ所、Y方向に二カ所になります。

これはそれなりに本数は多いい方が安全な気もします。断言できませんが・・

今回は以上です。



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# by takasago04 | 2017-11-09 15:36
🎃ハロウィン
ハロウィン、あるいはハロウィーンとは、毎年10月31日に行われる、古代ケルト人が起源と考えられている祭のこと。もともとは秋の収穫を祝い、悪霊などを追い出す宗教的な意味合いのある行事であったが、現代では特にアメリカ合衆国で民間行事として定着し、祝祭本来の宗教的な意味合いはほとんどなくなっている。更には今では日本でもハロウィンが定着しつつあり、ふじみ野展示場の前のイオンでもハロウィンコーナーが1階入り口付近に設営され経済効果もあるようです。ということもあり、ハロウィンの感じを出せるようにと入り口を飾ってみました。
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# by takasago04 | 2017-10-01 11:50